Sie mussten zwar keine Schippe drauflegen, die Verantwortlichen und Beteiligten, aber für das obligatorische Pressefoto möglichst synchron einen kleinen Haufen Sand in die Höhe werfen. Das ist nun mal das Kernstück eines symbolischen ersten Spatenstichs und will für folgende Generationen im Bild festgehalten werden. Auch in Soltau haben diese „Erdbewegungungen“ Tradition und jüngst einmal mehr bestens funktioniert: Mit dem offiziellen Beginn der Erschließungsarbeiten wurde ein wichtiger Meilenstein für die Entwicklung des Baugebiets „Wohnquartier Tetendorfer Straße“ gesetzt.
Im Süden der Stadt Soltau soll auf rund 9,3 Hektar Fläche ein neues, grünes und zukunftsorientiertes Wohnquartier entstehen. „Wir schaffen hier attraktiven Wohnraum mit hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur“, unterstreicht Olaf Hornbostel, Geschäftsführer der zuständigen Ansiedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft (AWS) Soltau, die als Erschließungsträgerin fungiert.
Die nun beginnenden Arbeiten umfassen unter anderem die Verlegung von Regen- und Schmutzwasserkanälen, den Bau von Regenrückhaltesystemen, den Einbau von Wärmesonden für die Kalte Nahwärme samt Verteilernetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser und Glasfaser. Im Anschluss wird zunächst eine Baustraße hergestellt, der endgültige Straßenausbau erfolgt dann zu einem späteren Zeitpunkt. „Für einen effizienten Bauablauf wird das Gebiet in vier Bauabschnitte unterteilt. Die Erschließung des westlichen Bereichs soll voraussichtlich bis Spätherbst 2026 abgeschlossen sein. Die Fertigstellung des gesamten Baugebiets ist für Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen“, teilt die AWS mit.
Nach Abschluss der Arbeiten entstehen im neuen Quartier 40 Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser, sieben Grundstücke für Geschosswohnungsbau, zwei Grundstücke für Hausgruppen und zwölf sogenannte Kleinstgrundstücke. Insgesamt stehen damit rund 7,5 Hektar Baufläche zur Verfügung. Die Kaufpreise liegen zwischen 165 und 210 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage ist laut AWS „bereits jetzt groß: Erste Grundstücke wurden im Rahmen eines Bewerbungsverfahrens reserviert.“
Mit einem Investitionsvolumen von rund 10 Millionen Euro realisiert die Ansiedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft als Erschließungsträgerin eines der bedeutendsten Wohnbauprojekte der Stadt.
Durch die Mischung verschiedener Wohnformen entstehen vielfältige Möglichkeiten für Eigentum und Miete – und damit ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von Wohnraum in Soltau.
